中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金披露了2023年第4季度報(bào)告。 中金普洛斯REIT持有普洛斯北京空港物流園、普洛斯通州光機(jī)電物流園、普洛斯廣州保稅物流園等10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園。分布于京津冀、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈，建筑面積合計(jì)約1,156,620.02平方米。 數(shù)據(jù)顯示，2023年第4季度，中金普洛斯REIT收入1.20億元，凈利潤(rùn)185.52萬元，本期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為8011.27萬元，可供分配金額9252.56萬元。截至2023年12月31日，該基金資產(chǎn)凈值為70.95億元，期末基金份額凈值3.6603元。 圖源：普洛斯REIT公眾號(hào) 本報(bào)告期及2023、2022、2021近三年報(bào)告期，該基金可供分配金額分別為92,525,556.53元、351,110,423.64元、265,836,477.17元及150,958,227.99元，實(shí)際分配金額分別為82,376,499.41元、377,651,901.52元、206,460,026.61元及78,300,030.11元。 普洛斯表示，普洛斯中國(guó)管理層長(zhǎng)期看好本基金底層資產(chǎn)投資價(jià)值、區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及項(xiàng)目所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性升級(jí)發(fā)展態(tài)勢(shì);基于對(duì)市場(chǎng)需求趨勢(shì)的前瞻洞察，對(duì)于憑借普洛斯領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理體系及產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力不斷提升資產(chǎn)價(jià)值深具信心；堅(jiān)信我國(guó)公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)前景，并大力支持其發(fā)展。 中金普洛斯REIT關(guān)于原始權(quán)益人管理層出資增持基金份額計(jì)劃的公告 圖源：上交所 去年12月，普洛斯披露了中金普洛斯REIT關(guān)于原始權(quán)益人管理層出資增持基金份額計(jì)劃。 報(bào)告顯示，包括普洛斯中國(guó)現(xiàn)任主要高級(jí)管理人員在內(nèi)的管理層擬共同出資依法成立專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，相關(guān)資產(chǎn)管理計(jì)劃將由相關(guān)資產(chǎn)管理計(jì)劃的資產(chǎn)管理人主動(dòng)管理，專項(xiàng)用于在二級(jí)市場(chǎng)買入或以交易所認(rèn)可的其他方式增持本基金基金份額。 本次增持金額合計(jì)不低于8,000萬人民幣，不超過10,000萬人民幣。實(shí)施期限為自相關(guān)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃完成設(shè)立至不晚于2024年12月31日。
關(guān)于銘創(chuàng)
上海銘創(chuàng)供應(yīng)鏈管理有限公司成立于2016年，注冊(cè)資本3000萬元，是一家第三方物流企業(yè)（3PLs）。秉承著“安全為首、客戶為先、服務(wù)為優(yōu)、價(jià)格為佳、合作為贏”的服務(wù)理念，為企業(yè)提供運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送及其他增值服務(wù)。
運(yùn)輸服務(wù)
公司提供全國(guó)范疇內(nèi)的零擔(dān)及整車運(yùn)輸服務(wù)，優(yōu)勢(shì)集中在江浙滬華東地區(qū)至全國(guó)線路，陸運(yùn)板塊自備部分廂式貨車、大板車、氣墊車（避震）、燃?xì)廛嚕ōh(huán)保）。
倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)
公司在上海、江蘇、浙江、廣東、重慶、四川等六地均擁有超大面積倉(cāng)庫(kù)，總面積達(dá)55000m3。提供貨物保管、庫(kù)存管理、貼標(biāo)、封裝捆包、分類檢簽、提貨裝箱、訂貨實(shí)現(xiàn)等服務(wù)。
配送服務(wù)
目前公司主營(yíng)干線區(qū)域及特色板塊業(yè)務(wù)的配送服務(wù)，逐步推進(jìn)零擔(dān)集散分撥中心，大力推廣倉(cāng)配一體化服務(wù)模式，努力打造一個(gè)規(guī)模化、集約化、自動(dòng)化的分撥及配送中心。
物流增值服務(wù)
公司重點(diǎn)開發(fā)物流增值服務(wù)，根據(jù)客戶需求提供個(gè)性化、定制化的延伸業(yè)務(wù)，包含物流方案設(shè)計(jì)、產(chǎn)品包裝、產(chǎn)品組裝、裝卸服務(wù)、標(biāo)簽印制、退貨及維修售后服務(wù)、代收款、信息咨詢等。
自成立以來，銘創(chuàng)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)開拓細(xì)分市場(chǎng)，通過不斷打磨業(yè)務(wù)能力和服務(wù)能力，已在快速消費(fèi)品、汽車零部件及整車、電子配件、服飾鞋帽、護(hù)膚美妝、健身器材等行業(yè)領(lǐng)域形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。在新時(shí)代物流行業(yè)迎來全新的商業(yè)模式的背景下，銘創(chuàng)將明確定位、集約資源進(jìn)而迅速發(fā)展壯大，為廣告客戶提供更精更好的運(yùn)輸服務(wù)。
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